疯狂！4小时卖了61亿，湾区顶豪热开启，谁是下一匹黑马？
豪宅，永远都不缺乏购买力。
日前，4小时卖掉61亿的深圳半岛城邦四期再度证明了这个观点。
该项目位深圳南山区，依山傍海，地理位置一流，北面靠近蛇口山公园，东、南、西三面面向深圳湾，坐拥一线城市海景，整体由1栋综合楼、3栋超高层住宅和49栋独立的商业小盒子组成。
得益于南山区的位置、学位、配套等优势，像半岛城邦四期这样的房子，可以说是卖一套少一套。
其实，板块的投资优势是吸引业主入手的主要原因，以半岛城邦四期旁边的悦府106平一房为例，开盘1200万每套，现如今已经涨到了1500万，光租金就有2-3万每月。
一线城市豪宅的热销，并不意外，在股票下行，期货、黄金等各类型投资风险越来越大的情况下，越是优质的固定资产价值，越会被资金青睐。
特别是一线城市优质地段的豪宅，仍然是高净值人群偏爱的保值增值的投资品种，其中，在一线城市中，广州更是一个避风港。
华南城市研究会副会长孙不熟
这两年房地产贷款收紧之后有一个很有意思的现象就是豪宅仍然再涨，但是刚需的纹丝不动。
限购、限贷真正打击的是刚需，这个豪宅是不影响的，特别是在广州这边，广州房价本身就低于北上深，十分具有潜力。
正因如此，已经有越来越多有远见的富豪们，开始配置广州豪宅资产。
克而瑞数据显示，2018年广州总价千万的一手住宅（含住宅、别墅），成交735套，成交均价61995元/平米，同比上涨23%。
很明显可以看到，广州顶豪物业2017-2018年这个楼市调整期，依旧攀升出动人的曲线。
而2019年，粤港澳大湾区规划的横空出世，或许会成为广州楼市的一枚深水炸弹。
广州、深圳、香港、澳门为作为湾区四大中心，从房价上看，香港、澳门、深圳、广州房价呈明显的递减梯度，加上广州土地资源充裕，也就是说，从未来城市发展空间看，广州才有较大机会。
也就是说，目前的广州豪宅还处于价格洼地，加上粤港澳大湾区这个引爆点，2019年广州豪宅市场势必更加炙手可热。
那么，广州哪里才是城市发展核心？
从越秀环市东，天河到珠江新城、金融城、天河第二CBD、再到黄埔，广州的城市发展，可谓一路向东。
在广州城市发展重心一路东移的现状下，一个对标世界级城市的豪宅板块正在形成，它就是一斥资500亿打造成为广州东部山水新城——黄埔长岭居板块。
2018年，长岭居被正式划入主城区，自此，正式宣告了区域的腾飞，成就广州下一个黄金10年！
长岭居作为国际生态居住区，具有高端居住、研发总部、疗养度假、生态休闲、先进制造等五大功能，加上长岭居所在的科学城板块的千亿级醇熟配套，一个湾区品质之城正在崛起。
长岭居公共观察郑恩亮
长岭居位于大湾区的中轴线上，南接大湾区1号公路，未来从长平通过高速地铁，直达东站，知识城，南沙和白云机场。
实质上，山景资源丰富的长岭居承接着周边科技创新产业例如科学城、知识城、智慧城乃至大湾区创新科技人才的高端生态宜居需求，是黄埔区数一数二的连片高端住宅区。
以逸璟台所在的长岭居长平片区坐拥交通医疗教育等优势，在中心区住宅用地越发紧缺的情况下，具有非常大的升值潜力和宜居价值。
目前的长岭居板块，百万级商业、甲级医疗，均触手可及，金融、科技企业接连进驻，板块内无论是企业还是人才都在成倍的增长，长岭居的美好未来正在兑现。
产业升级，人才汇聚，楼市价值自然崛起。
在这个广州最热的东部板块——黄埔长岭居，顶豪标杆中冶逸璟台正为成就湾区下了一个豪宅热销神话蓄力。
它的亮相，开启了广州东豪宅的新篇章。
打造过北京鸟巢等地标的中冶置业，这一次，带着其超前眼光与独特设计，在广州东打造了一个超高实用率、顶级选材、近百项黑科技加持，且充满人性化细节的顶级豪宅产品——中冶逸璟台。
项目从选址到产品设计、装修无一不精细，堪称广州东部豪宅的王者，其产品的尺度、艺术、文化等，更是刷新了广州东豪宅峰值。
中冶逸璟台位于长岭居萝峰山、水牛山、黄旗山三山环抱之下，整体容积率仅2.0，以超宽的容积率，配合少见的雁翅形单列布局，缔造无与伦比的豪宅居住新体验。
在细节设计上，其也无愧豪宅之名，外立面统一采用豪宅标配地标级铝板材料，每一栋高层外墙都是“铝板+铝合金玻璃门窗+涂料”的三重复合外立面，对比普通住宅外立面成本高2-3倍。
值得一提的是中冶逸璟台更有全城首创玻璃观光电梯，通过全透明的电梯景观平台，业主可纵情欣赏每寸自然美景，而2梯2户、私家电梯入户的设计，在保证了景观的同时还兼顾了私密性。
种种细节，可见这个广州东第一豪宅的奢华尺度！
此外，中冶逸璟台的产品细节，更能感受中冶的匠心细作。
其主打129—137㎡美墅是绝版“创新咬合型复式”，比主流咬合复式大40-50%，通过创造性地通过模块化，实现上下两层的错位咬合拼接。
正因如此，项目做到了2梯2户独享超低密度及128%超高实用率。
在空间上，中冶逸璟台更是实现了客厅4.2米超大开间，配合单层3米层高和6米挑高的阳台，给业主无与伦比的震撼视野，此外，项目阔绰的入户花园更让空间显得宽广。
复式的布局更让居住场景主次分明，一层干湿分区、动静分区，长辈、儿童房的配套起居方便，生活作息不被打扰。
二层为专属豪华主卧区+书房，全南向布局，全落地玻璃景观主人套间、步入式衣帽间，更具私密性，将别墅体验提升至空中。
此外，中冶逸璟台还是市面少有的科技住宅。
项目拥有智慧家居等20大系统，拥有近100项技术细节。
比如，独创的“动态除湿温控系统”，通过配置新风系统、VRV中央空调、适温适湿智能控制系统，让家庭成员，可以根据不同的生活场景，设定个性化的温度和湿度，使全屋达到“适温、适湿、富氧”的最佳状态。
而项目自带的智能控制面板，还能设置不同的情景模式，打开智能APP，就可轻松实现如“会客”、“就餐”、“影院”等想要的灯光和电器的组合场景，一键享受智能生活。
更别提智能门锁系统、智能管家、一键呼梯等近百项智能技术，均无逢融入生活，如此体验，独此一家，不坠广州东标杆豪宅美名。
据悉，中冶逸璟台开盘在即，诚意登记倒计时，想要配置广州顶级豪宅资产？机会就在眼前。
项目地址：广州·黄埔区·永顺大道
咨询电话：020 - 3202 5555
撰文排版/七七